Pivotes
Eliminar la documentación adicional para un IFC ante la DOM si el MINVU ya se pronunció
Vía administrativaConsenso probable
Si el MINVU en un IFC no ha solicitado ningún estudio extra, las DOM deben quedar inhabilitadas de exigir documentación extra, ya que el MINVU ha considerado que no es necesario aportar más antecedentes al proyecto.
1. El problema
Para construir en predios rurales, se requiere del Informe de Factibilidad Para Construcciones Ajenas a la Agricultura en Área Rural (IFC). Tanto el MINVU como la DOM pueden llevar adelante procesos de evaluación y exigir estudios.
2. El cambio normativo
Modificar el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, incorporando el siguiente inciso:
La Dirección de Obras Municipales estará impedida de exigir documentación adicional en la medida que la Dirección Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en no lo haya solicitado en el Informe de Factibilidad para Construcciones Ajenas a la Agricultura en Área Rural.
3. Qué se gana y qué se arriesga
Qué se gana
Se reduce el tiempo y dinero dedicado a estudios.
Qué se arriesga
Podría darse la eventualidad de que la DOM detectara falencias que el MINVU no detectó.
4. En qué está
No se han identificado propuestas en este sentido.
Todavía no tenemos experiencia internacional para esta propuesta. Si tienes información, escríbenos.
