Con CNEP
Fijar plazo de inscripción en el CBR ante concesión de uso oneroso
Vía administrativaConsenso probable
Establecer un plazo de 10 días hábiles para informar a la autoridad tanto de la solicitud al
Conservador de Bienes Raíces y de la inscripción definitiva
1. El problema
La concesión de uso oneroso que entrega el Ministerio de Bienes Nacionales permite utilizar terrenos fiscales para el desarrollo de proyectos durante 50 años. Es especialmente valioso para los proyectos de generación de energía renovable. La obtención de este beneficio es un paso previo y necesario para iniciar los estudios previos al ingreso al SEIA. Como parte del trámite la escritura pública deberá inscribirse en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces del lugar en que se hallare ubicado el inmueble, como también anotarse al margen de la inscripción de dominio del respectivo predio. Sin embargo, no existe obligación de que el titular informe de este trámite a la autoridad, lo que dificulta la trazabilidad.
2. El cambio normativo
Añadir al final del incido quinto del artículo 59 del DL 1939 de 1977:
Tanto la solicitud de inscripción como la inscripción definitiva deberán ser informadas por medios electrónicos al Ministerio de Bienes Nacionales dentro de un plazo de 10 días hábiles.
3. Qué se gana y qué se arriesga
Qué se gana
Facilita la trazabilidad para el Ministerio de Bienes Nacionales, lo que permite que “la máquina” marche mejor en su conjunto, atributo que a su vez propende a agilizar las entregas de concesiones onerosas en su conjunto.
Qué se arriesga
Esta es una propuesta atípica para el Agilizódromo, porque en los hechos aumenta la carga tramitológica para los privados. Sin embargo, la mera entrega de información por medios electrónicos, un trámite que debiera tomar solo un par de minutos, permitiría la reducción de significativa de pesquisas al ministerio.
Todavía no tenemos experiencia internacional ni estado de tramitación para esta propuesta. Si tienes información, escríbenos.
